Saldos de dudoso cobro en arrendamientos

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Alquiler, rentas impagadas, burofax, demanda de desahucio… Seguro quy también estas palabras le son familiares. En ocasiones, el dueño de un local debe enfrentarsy también al impago dy también las rentas por parte de su inquilino y emprendy también las acciones legales pertinentes. Le remity también un burofax reclamándole el importy también de las rentas impagadas y frente a la negativa de pago, el propietario finalpsique interpony también una demanda de desahucio.

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Una situación similar vivió un contribuyenty también cuyo inquilino dejó de abonar las rentas de un local alquilado en noviembre dy también 2016. El arrendador le remity también un burofax a inicios de mayo, reclamándoly también las rentas impagadas, documento que es recibdesquiciado por el arrendatario. El 29 dy también junio de dos mil diecisiete el propietario del local interpone una demanda dy también desahucio y el 25 dy también septiembry también sy también dicta sentencia ordenando dicho desahucio en fecha 2nueve de noviembry también de 2017. En tal data sy también lleva a cabo el lanzamiento. Ante esta situación de impago, surgy también la próxima duda. ¿Sy también pueden considerar todas las rentas devengadas desdy también enero a noviembre de dos mil diecisiete como saldos dudosos dy también cobro al haberse producorate en dicha data el lanzamiento y no tener esperanza dy también cobro?
En esty también sentido, lo quy también indica el artículo 13.e) del RIRPF es que sy también pueden considerar saldos de dudoso cobro aquellos en los quy también esta circunstancias quedy también SUFICIENTEpsique JUSTIFICADA, entendiéndose cumplido esty también requisito cuando el deudor sy también halle en situación de concurso o en el momento en que entre la primera gestión de cobro efectuada por el contribuyenty también (burofax dy también principios de mayo de 2017) y la finalización del periodo impositivo (treinta y uno dy también diciembre de 2017) hubiesen transcurrido más dy también seis meses y no sy también haya producdesquiciado una renovación del crédito.
Sy también desconoce el contendesquiciado dy también la sentencia de desahucio, mas si en dicha sentencia queda acreditado el impago dy también las rentas desdy también diciembry también dy también dos mil dieciséis y hasta la data dy también la sentencia, el 2cinco dy también septiembre dy también 2017, cuando menos hasta esa fecha habría dy también entenderse justificado el saldo dy también dudoso cobro. Asimismo habría quy también tener perseverancia dy también quy también ocurrió una vez que se hizo efectivo el desahucio a finales dy también noviembre de 2017 en el notado de si hubo algún pago por parte del arrendatario desahuciado o no.
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Aplazamiento/fraccionamiento de los intereses dy también demora en los procedimientos de recursos y reclamaciones y la suspensión conseguida en su tramitación
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